Propiedad rural en el campo de Umbría, a corta distancia del pueblo medieval de Montone. La propiedad incluye una casa de piedra restaurada con tres dormitorios, una casa de invitados con tres dormitorios, piscina, aproximadamente 120 olivos y 50 hectáreas de terreno. Acceso a través de una carretera parcialmente asfaltada mantenida por el municipio.
El edificio principal
La planta baja consta de un vestíbulo central con guardarropa y aseo de cortesía. A un lado, un salón con chimenea conduce a una biblioteca de construcción más reciente con vistas panorámicas y acceso a una terraza privada orientada hacia la Rocca di Aires; contigua se encuentra la zona de lavandería. Al otro lado del vestíbulo, una cocina con altillo (actualmente utilizado como oficina) comunica con el jardín mediante puertas acristaladas. A pocos escalones se encuentra un comedor de doble altura con cuatro grandes ventanales. Una terraza de terracota con horno de leña se sitúa frente al comedor.
En la planta superior, un distribuidor central conecta tres dormitorios, con acceso tanto desde el interior como a través de una escalera exterior de piedra. Dos dormitorios comparten un baño; la suite principal dispone de baño privado y terraza panorámica.
Casa de invitados
La planta inferior incluye una sala multiusos (actualmente biblioteca, sala de juegos y zona de descanso), baño con vestidor, cuarto de lavado, trasteros y sala técnica para la piscina y la calefacción. La planta superior alberga un salón de planta abierta con acceso a la terraza sobre la piscina, una cocina equipada con electrodomésticos, barra de desayuno y zona de comedor para 6–8 personas. Cuenta con un comedor exterior cubierto, abierto por tres lados, con barbacoa de obra.
La zona de invitados consta de tres dormitorios: dos con baño compartido y una suite con baño privado. Dos dormitorios disponen de armarios empotrados; todas las estancias cuentan con mosquiteras.
Terreno e instalaciones
Aproximadamente 2 hectáreas alrededor de los edificios están ajardanadas y cuentan con riego mediante un pozo privado. Las 48 hectáreas restantes corresponden a bosque natural. Un jardinero local se encarga del mantenimiento de unos 120 olivos maduros; la cosecha se comparte.
Ambos edificios disponen de agua de red, calefacción central por gas (depósito privado), doble acristalamiento, sistema de alarma y videovigilancia. Cuenta con depósitos de agua subterráneos y un segundo pozo. Piscina de 6×12 m con sistema de cloración.
Ubicación
Montone es accesible a pie y cuenta con restaurantes y cafeterías. Entre los eventos locales destacan el Festival de Cine de Montone, la Festa di Santa Spina y la Festa del Bosco. Umbertide, con todos los servicios e infraestructuras, se encuentra a unos 9 km.
