Situada en un valle tranquilo de Umbría, rodeada de prados, viñedos, olivares y bosques, esta propiedad combina arquitectura histórica con confort moderno. Incluye una iglesia del siglo XIII convertida en vivienda y un caserío del siglo XVIII, ambos restaurados siguiendo altos estándares.
La iglesia, de 134 m², constituye el corazón de la propiedad y ofrece cocina equipada, comedor y amplio salón principal. Se han conservado elementos arquitectónicos originales, incluida una pequeña cripta. Grandes ventanas ofrecen vistas panorámicas del campo umbro, creando un espacio tranquilo ideal para relajarse y recibir invitados.
El caserío, de 340 m², puede alojar hasta 14 personas con cinco habitaciones dobles con baño privado, dos habitaciones individuales y una habitación doble con baño compartido. Varias habitaciones disponen de terrazas privadas con vistas panorámicas. Una suite en la planta baja es accesible para personas con movilidad reducida, y la habitación principal cuenta con chimenea y terraza privada. Todas las habitaciones y la cocina están climatizadas. Las paredes de piedra, los suelos de terracota recuperada y los techos con vigas a la vista proporcionan una atmósfera cálida y auténtica.
El exterior, de 3,77 ha, incluye un bosque de trufas de 2,7 ha, jardines con lavanda, romero y olivos centenarios, terrazas de piedra y zonas de comedor sombreadas. Un pequeño estanque con fuente y un huerto completan la propiedad. La piscina de 15 x 5,5 m está rodeada de césped y equipada con pool house, ducha exterior y pérgola.
La propiedad está completamente modernizada: electricidad y gas, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y cocina, ventanas de doble acristalamiento e Internet de alta velocidad. Actualmente el agua proviene de un pozo privado, con conexión a la red pública prevista para finales de 2026.
Ubicada al pie del Monte Tezio, la propiedad ofrece vistas panorámicas desde el Monte Subasio y Asís hasta el Castillo de Antognolla y los Apenninos boscosos. El acceso es por camino privado y el Golf Club Antognolla se encuentra a diez minutos en coche. Perugia está a 25 minutos.
Se vende completamente amueblada y representa una combinación rara de patrimonio histórico, naturaleza y confort moderno. Es un ejemplo destacado del legado umbro restaurado para uso contemporáneo.
