Casa Bosco del Niccone es una casa de campo situada en las suaves colinas del valle del Niccone, en la frontera entre Umbría y Toscana. Rodeada de naturaleza y totalmente aislada, ofrece un lugar tranquilo para retirarse en el corazón verde de Italia. La casa se encuentra en una posición destacada y es accesible por un camino privado de grava de 3 km que serpentea a través del paisaje típico de Umbría y conduce exclusivamente a la propiedad, garantizando la máxima privacidad.
A pesar de su ubicación tranquila, la casa cuenta con buenas conexiones y está rodeada de viejos robles. A solo diez minutos en coche se encuentra el pequeño pueblo de Spedalicchio, con una tienda de comestibles y uno de los mejores restaurantes de la región. La ciudad de Umbertide, con todas las infraestructuras necesarias, se encuentra a aproximadamente 15 minutos. Algunas de las ciudades más bellas del centro de Italia, como Cortona, Perugia, Asís, Siena, Mercatale di Cortona y el lago Trasimeno, son fácilmente accesibles para excursiones de un día, lo que hace de Casa Bosco del Niccone un punto de partida ideal para explorar los alrededores.
La casa es espaciosa y llena de carácter, distribuida en dos plantas. En la planta baja, el área de estar se extiende en tres niveles, aportando fluidez y personalidad. En el nivel superior se encuentra la cocina completamente equipada, que da a una pérgola cubierta con glicinas y una gran mesa, ideal para almuerzos o cenas al aire libre. Unos escalones más abajo se encuentra el comedor principal y un salón confortable con chimenea. Desde aquí, dos puertas dobles conducen a una amplia pérgola cubierta y protegida de la intemperie con vistas a la piscina, perfecta para noches relajadas o como un segundo comedor al aire libre.
En la planta baja también hay un dormitorio doble con baño privado y una amplia zona de lavandería. Una escalera conduce a la planta superior con las habitaciones principales. El dormitorio principal dispone de baño privado, mientras que otros dos dormitorios dobles con camas separadas cuentan cada uno con su propio baño.
Casa Bosco del Niccone ha sido cuidadosamente restaurada y conserva detalles tradicionales como ventanas y puertas arqueadas, vigas de madera vistas, suelos de terracota hechos a mano, marcos de piedra alrededor de las ventanas y muros de piedra natural a la vista. Los techos están realizados con ladrillos artesanales. La casa dispone de comodidades modernas como doble acristalamiento, iluminación exterior y aparcamiento privado.
Además de la casa principal, la propiedad incluye un cobertizo de jardín utilizado para almacenar herramientas y equipos.
Combinando encanto rústico y comodidad bien pensada, Casa Bosco del Niccone ofrece un marco especial para disfrutar de la belleza y tranquilidad del paisaje italiano.
La propiedad cuenta con certificación oficial (CIN) y está autorizada para uso como alojamiento turístico.
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