Fotos Casa de ciudad del siglo XVII en Pézenas con 14 unidades alquiladas, alquilada - Monumento histórico

Pézenas Casa urbana en venta

Casa urbana en venta Pézenas, Occitania, Patio

Casa urbana Pézenas
Patio

Casa urbana en venta Pézenas, Occitania, Imagen 4/8

Casa urbana Pézenas
Imagen 4/8

Casa urbana en venta Pézenas, Occitania, Entrada

Casa urbana Pézenas
Entrada

Casa urbana en venta Pézenas, Occitania, Hall de entrada

Casa urbana Pézenas
Hall de entrada

Casa urbana en venta Pézenas, Occitania, Escalera

Casa urbana Pézenas
Escalera

Street View

Casa de ciudad del siglo XVII en Pézenas con 14 unidades alquiladas, alquilada - Monumento histórico

Pézenas, Occitania, Francia

EUR 945.000

Más información sobre los costos

Costos y cifras anuales para esta propiedad

La siguiente información ofrece una visión general y puede variar.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

11.092 EUR

Impuestos anuales para esta propiedad.

Casa urbana
Año de construcción 1640
Última modernización 2020
1.190 m² Sup. construida
790 m² Sup. habitable
400 m² Sup. útil
1.165 m² Terreno

El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Pézenas, dentro del área protegida. Por ello, los compradores pueden beneficiarse de la Loi Malraux, un régimen fiscal francés para inmuebles históricos.

La casa tiene 790 m² distribuidos en cuatro plantas, completamente rehabilitada. Cuenta con 14 unidades:

3 garajes
1 local comercial
4 apartamentos de dos habitaciones
6 apartamentos de tres habitaciones

13 de las 14 unidades están alquiladas. El alquiler anual en frío asciende a 59.488 € (2024), lo que supone una rentabilidad bruta del 6,29 % o neta del 5,85 %.

El patio interior ofrece espacio para posibles nuevas unidades. La casa está totalmente renovada, los inquilinos pagan puntualmente y las cifras son sólidas. Ideal para inversores que buscan una propiedad tangible.