En un entorno tranquilo y rural, a 15 minutos de Boulogne-sur-Gesse, esta casa de campo de 300 m² de superficie habitable, con 8 dormitorios, 265 m² de edificios auxiliares y un cobertizo abierto (280 m²) sobre un terreno de 3200 m² ofrece una oportunidad ideal para vivir cerca de la naturaleza.
Tras la puerta de entrada se encuentra un amplio espacio, que incluye una sala de estar (24 m²), dos salones (24 m² y 16 m²), chimeneas antiguas y hermosos azulejos históricos en el suelo. La planta baja también cuenta con una cocina, despensa y un baño con ducha y bañera. Una puerta al final del pasillo conduce a una terraza cubierta (45 m²), que alberga un WC y la sala de calderas. Desde allí, se accede al jardín bien cuidado de 1700 m², que cuenta con un gallinero y un cobertizo para herramientas.
La escalera de madera de roble está equipada con un ascensor para personas con movilidad reducida. Un pasillo luminoso distribuye cuatro dormitorios, todos con suelos de roble macizo (16, 16, 24 y 24 m²).
La segunda planta también incluye cuatro dormitorios grandes, similares en tamaño y características a los de la planta baja. Además, hay un desván completamente aislado (100 m²), que puede usarse como espacio de almacenamiento.
Adyacente al edificio principal se encuentra un edificio auxiliar bien conservado de 180 m², así como una segunda casa (para renovar) de 80 m² con paredes de piedra visibles y vigas, ideal para proyectos como un Gîte, casa de huéspedes o taller.
En un terreno opuesto de 1400 m², se encuentra un nuevo cobertizo abierto de 285 m², que ofrece suficiente espacio para vehículos y herramientas.
El techo está en buen estado, y la calefacción se realiza mediante una bomba de calor. Las ventanas de madera están equipadas con doble acristalamiento, y el sistema de alcantarillado se gestiona mediante un foso séptico.
La casa orientada al sur está a solo 15 minutos de Boulogne-sur-Gesse y L'Isle-en-Dodon, a 1 hora y 15 minutos de Toulouse y su aeropuerto internacional, a 1 hora y 30 minutos de las estaciones de esquí y a 2 horas y 30 minutos de la costa mediterránea y el océano Atlántico.
Para obtener más información sobre los riesgos de esta propiedad, consulte el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr.
