Fotos Villa histórica en Waidhofen an der Ybbs, Baja Austria

Waidhofen an der Ybbs Mansión histórica
en venta

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  • Mansión histórica
    EUR 698.000
  • Waidhofen an der Ybbs
    Austria
  • 2.642 m²
    Terreno
  • 290 m²
    Superficie habitable
Móvil +43 676 9247831
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Villa histórica en Waidhofen an der Ybbs, Baja Austria

Waidhofen an der Ybbs, Baja Austria, Austria

EUR 698.000
  1. Mansión histórica
  2. Año de construcción 1480
  3. Última modernización 2017
  4. 400 m² Superficie construida
  5. 290 m² Superficie habitable
  6. 2.642 m² Terreno
  7. 13 Habitaciones
  8. 2 Baños
  9. 3 Pisos

Ubicación: 

Esta villa histórica se encuentra en Waidhofen an der Ybbs, una ciudad tradicional en la región de Mostviertel, en Baja Austria. La ciudad es conocida por su encantador casco antiguo, su larga tradición en la industria del hierro y su pintoresca ubicación en el valle de Ybbs. La oferta educativa incluye varias escuelas primarias, una escuela secundaria, una escuela deportiva y colegios superiores. Waidhofen es un importante centro económico e industrial con un equilibrio entre la artesanía, el comercio y el turismo. La atención médica está bien cubierta gracias a médicos generales y especialistas, así como al hospital municipal. 

Descripción de la propiedad: 

Esta villa histórica, que data del siglo XV, combina estilos arquitectónicos de diferentes épocas, ofreciendo un encanto único e inigualable. El edificio ha sido ampliado y modificado varias veces a lo largo de los siglos, siendo la última gran reforma del siglo XIX. En 2017, la villa fue cuidadosamente restaurada, preservando su carácter original e integrando al mismo tiempo comodidades modernas. 

La villa se encuentra sobre un terreno de aproximadamente 2.642 m², destinado a uso residencial y zona verde. Con unos 290 m² de superficie habitable distribuidos en la planta baja y el primer piso, ofrece un entorno de vida espacioso y confortable. Los techos altos con impresionantes bóvedas, los muros de piedra gruesos y numerosos detalles originales destacan la elegancia histórica de la propiedad. La calefacción moderna a gas, la calefacción de suelo y pared en el baño de la planta baja y los estufas de azulejos restauradas garantizan un ambiente cálido y acogedor.

El jardín incluye una glorieta histórica del siglo XIX, dos cobertizos para almacenamiento y un pabellón cubierto de madera. La bodega privada ofrece un espacio perfecto para disfrutar de momentos de relajación o reuniones al aire libre.

La villa está conectada al sistema de agua y alcantarillado local. Cualquier ampliación o modificación requiere el pago de una tasa complementaria al Ayuntamiento de Waidhofen.

Distribución de espacios:

  • Planta baja: Vestíbulo con guardarropa, salón, comedor, cocina, trastero con acceso al jardín, oficina, baño, 3 habitaciones, WC, pasillo con acceso al jardín y escalera al primer piso.
  • Primer piso: 7 habitaciones, baño, lavandería / sala técnica, trastero, WC, acceso al ático.
  • Sótano: Bodega, 2 trasteros.
  • Exteriores: Glorieta histórica, 2 cobertizos de jardín, pabellón.

Planos de planta

Características y detalles

Estado
Muy buen estado Totalmente renovado
Vista
Vista al jardín Vista montaña
Estilo arquitectónico
Historicismo Estilo arquitectónico local
Detalles arquitectónicos
Estufa de azulejos Balcón Techos altos Techos abovedados
Características del terreno
Dependencias adicionales Jardín Parque
Uso actual
Propiedad residencial
Comodidades y prestigio
Interior de alta calidad
Construcción y fachada
Edificio independiente Sótano Fachada enlucida Aislamiento
Cubierta
Tejado a dos aguas
Ventanas
Marco de ventana de madera
Revestimiento de suelo
Suelos de madera
Cocina
Cocina abierta
Características de la propiedad
Bodega
Tipo de calefacción
Estufa Calefacción central
Combustible
Gas
Servicios
Terreno urbanizado
Entorno e infraestructuras
Centro comercial Servicios médicos Conexiones de transporte Gastronomía
Utilización futura
Residencia privada/Residencia familiar

Parámetros energéticos

Consumo de energía final Calor
271,00 kWh/(m²a)
Consumo de energía final Potencia
13,90 kWh/(m²a)
Consumo de energía final
353,00 kWh/(m²a)
Fecha de emisión
01.04.2025
Clase de eficiencia energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Información legal
Vendedor particular
Jürgen Pessl
Weyrerstraße 69
3340 Waidhofen an der Ybbs, AT
Contacto
Móvil: +43 676 9247831
Jürgen Pessl

Vendedor particular

Información legal
EUR 698.000
Waidhofen an der Ybbs | Mansión histórica en venta
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