Palacete representativo en el distrito de embajadas de Gersthof, Viena
En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, sobre una parcela de 953 m², se encuentra este elegante palacete de 1900. Su arquitectura clásica conserva hasta hoy una imponente presencia, combinando amplitud, historia y el refinado estilo de finales del siglo XIX.
El palacete está dividido en tres unidades independientes: planta baja, primer piso (Bel Étage) y ático parcialmente desarrollado. Esta distribución permite un uso versátil, ideal tanto para familias privadas como para inversores.
La planta baja elevada – el clásico “Hochparterre” – constituye la elegante entrada del palacete. El hall de entrada refleja la nobleza histórica de la propiedad. Con aproximadamente 118 m² de superficie habitable, esta planta ofrece tres amplias habitaciones, una cocina con acceso directo a la terraza y un salón con elegante mirador.
El primer piso (Bel Étage) se destaca por su hall espacioso y luminoso, desde el cual se accede a las demás estancias del palacete. Las amplias ventanas aportan abundante luz natural y subrayan la elegancia del inmueble.
El ático está parcialmente desarrollado y ofrece posibilidades de uso individuales. Sus grandes ventanales y la ubicación elevada proporcionan vistas espectaculares al parque Türkenschanz.
El jardín, de estilo parque y con árboles maduros, ofrece un lugar de retiro en absoluta tranquilidad. El espacio se caracteriza por su generosidad natural, algo poco habitual en Viena. La propiedad cuenta además con sótano completo y garaje con capacidad para dos vehículos.
Este palacete es más que una propiedad: es un fragmento de la cultura arquitectónica vienesa, un refugio para quienes valoran el estilo, la calidad y la ubicación, e invita a disfrutar de un viaje único en el tiempo.
La ubicación en el distrito de embajadas de Gersthof es una de las más prestigiosas de Viena. Comercios, escuelas y jardines de infancia se encuentran en las inmediaciones. La línea de tranvía 40, ubicada a pocos pasos, conecta con el centro de Viena en menos de 20 minutos.
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