Fotos Villa histórica en Ingolstadt (Baviera) diseñada por Albert Uhlmann en 1911

Ingolstadt, Nordwest, Gabelsbergerstraße Mansión histórica
en venta

Mansión histórica en venta 85057 Gabelsbergerstraße, Spretistraße 9 1/2, Baviera, Imagen 2/31

Mansión histórica Ingolstadt, Nordwest, Gabelsbergerstraße
Imagen 2/31

Mansión histórica en venta 85057 Gabelsbergerstraße, Spretistraße 9 1/2, Baviera, Imagen 3/31

Mansión histórica Ingolstadt, Nordwest, Gabelsbergerstraße
Imagen 3/31

Mansión histórica en venta 85057 Gabelsbergerstraße, Spretistraße 9 1/2, Baviera, Imagen 4/31

Mansión histórica Ingolstadt, Nordwest, Gabelsbergerstraße
Imagen 4/31

Mansión histórica en venta 85057 Gabelsbergerstraße, Spretistraße 9 1/2, Baviera, Imagen 5/31

Mansión histórica Ingolstadt, Nordwest, Gabelsbergerstraße
Imagen 5/31

Mansión histórica en venta 85057 Gabelsbergerstraße, Spretistraße 9 1/2, Baviera, Imagen 6/31

Mansión histórica Ingolstadt, Nordwest, Gabelsbergerstraße
Imagen 6/31

Mansión histórica en venta 85057 Gabelsbergerstraße, Spretistraße 9 1/2, Baviera, Imagen 7/31

Mansión histórica Ingolstadt, Nordwest, Gabelsbergerstraße
Imagen 7/31

Street View

Villa histórica en Ingolstadt (Baviera) diseñada por Albert Uhlmann en 1911

85057 Gabelsbergerstraße, Spretistraße 9 1/2, Baviera, Alemania

EUR 1.350.000

Precio negociable

Mansión histórica
Año de construcción 1911
Bien protegido
442 m² Superficie construida
724 m² Terreno

En la prestigiosa Spretistraße de Ingolstadt, Baviera, se encuentra esta villa histórica de 1911, diseñada por el renombrado arquitecto Albert Uhlmann como residencia privada. El edificio, de estilo Heimatstil, se caracteriza por su fachada enlucida, tejado a cuatro aguas truncado (Krüppelwalmdach), entramado decorativo de madera y una disposición asimétrica con miradores y volúmenes salientes.

La superficie útil total es de aproximadamente 442 m², distribuidos de la siguiente manera: sótano (unos 162 m²), planta baja (154 m²), primera planta (155 m²) y segunda planta (133 m²). En las últimas décadas, la planta baja fue utilizada como despacho de abogados, mientras que las plantas superiores funcionaban como una unidad residencial continua.

Según conversaciones preliminares con las autoridades competentes, sería factible reconvertir la propiedad en tres apartamentos por planta, o incluso hasta cinco unidades individuales, siempre y cuando se respeten los requisitos legales y de protección contra incendios.

El terreno cuenta con una superficie de aproximadamente 724 m² (parcela catastral n.º 2997/8).

Aviso legal:
Los datos proporcionados se basan en la información del vendedor y otras fuentes. No se garantiza su exactitud ni exhaustividad. La empresa Die Denkmalschutz Immobilie eGbR no asume ninguna responsabilidad al respecto.

Honorarios del comprador: 4,0 % del precio de compraventa más el 19 % de IVA (total: 4,76 %).

Contacto:
Die Denkmalschutz Immobilie eGbR
Titular: Weckmar
Karlshof 1
91792 Ellingen (Alemania)
Teléfono: +49 9141 87 32 101
Correo electrónico: kontakt@die-denkmalschutz-immobilie.de