La propiedad abarca un terreno de aproximadamente 4.000 m² (pendiente de medición definitiva) y conforma, junto con sus edificios anexos, un conjunto histórico cerrado junto al parque del castillo de Hugstetten. El núcleo arquitectónico lo constituye la Casa Señorial, una antigua casa de mayordomo de la finca, construida alrededor de 1670. El edificio está protegido como monumento histórico y documenta la historia constructiva de la época moderna temprana del lugar. Su clara volumetría, las proporciones equilibradas y la distribución interior original confieren a la casa una presencia serena y natural. La superficie habitable de aproximadamente 220 m² se distribuye en dos plantas completas con amplias estancias individuales. Los espacios históricos, la circulación central y las proporciones características se han conservado en gran medida, constituyendo la base para un desarrollo de alta calidad dentro del edificio existente.
El edificio principal se complementa con una casa anexa histórica independiente de aproximadamente 113 m² de superficie habitable, apta como casa de invitados, vivienda multigeneracional o unidad autónoma dentro del conjunto. Además, la propiedad incluye un antiguo granero del diezmo con un considerable potencial de ampliación, así como una orangerie actualmente utilizada como taller. Ambos edificios subrayan el carácter original de la finca.
El estatus de monumento protege la identidad arquitectónica del conjunto y conserva su estructura histórica. Al mismo tiempo, permite -en coordinación con las autoridades competentes- un desarrollo cuidadoso y de calidad. El conjunto forma parte de un área de castillo de importancia cultural e histórica con raíces en el siglo XVII.
Ubicación
Macroubicación: La propiedad se encuentra en March-Hugstetten, en Brisgovia, a pocos kilómetros al noroeste de Friburgo de Brisgovia. Hugstetten está históricamente marcado por el área del castillo, cuyos orígenes se remontan al siglo XVII. El parque contiguo fue diseñado a principios del siglo XIX como un jardín inglés y sigue siendo un elemento definitorio del paisaje urbano. La ubicación combina la tranquilidad de una comunidad consolidada con la cercanía a la ciudad de Friburgo, que se alcanza en unos 15 minutos. La conexión con la autopista A5 está a pocos minutos en coche, y la estación de tren S-Bahn de Hugstetten se encuentra a poca distancia a pie. Basilea y Estrasburgo se encuentran aproximadamente a una hora.
Microubicación: El terreno limita directamente con el conjunto histórico del castillo y se sitúa en un entorno caracterizado por propiedades de gran tamaño, edificaciones discretas y estructuras protegidas como monumentos. Los comercios para las necesidades diarias se encuentran en el municipio; la completa oferta cultural y económica de Friburgo está a corta distancia.
