La propiedad se encuentra en el campo de Umbría, a pocos pasos del pueblo medieval de Montone. Incluye una casa principal con tres dormitorios, una casa de invitados con tres dormitorios, una piscina, olivares y unos 50 hectáreas de terreno.
El acceso se realiza por un camino de grava cuidado, parcialmente asfaltado y gestionado por el municipio. La propiedad está situada en altura y ofrece vistas al valle de Carpina. Un sendero conduce a un estacionamiento ubicado detrás de los edificios.
La casa principal está restaurada. En la planta baja hay un hall de entrada con guardarropa y aseo de invitados, una sala de estar con chimenea, una biblioteca con acceso a una terraza, una cocina con zona de oficina en un entresuelo y acceso al jardín, y un comedor de doble altura. A este se une una terraza con horno de leña.
En la planta superior hay tres dormitorios. Un ala de invitados cuenta con dos dormitorios que comparten un baño, frente a ella se encuentra la suite principal con baño y terraza.
La casa de invitados está cerca de la piscina. La planta inferior ofrece biblioteca, sala de juegos y de descanso, baño, vestuario, trasteros y sala técnica. En la planta superior se encuentra la zona de estar con acceso a la terraza sobre la piscina, la cocina con equipamiento moderno y un comedor para 6–8 personas. Una terraza cubierta se conecta con la terraza y la zona de la piscina.
Las zonas de invitados en la planta superior incluyen tres dormitorios: dos comparten un baño y uno tiene baño propio. Dos dormitorios tienen armarios empotrados; todas las habitaciones cuentan con mosquiteros.
Unos 2 hectáreas alrededor de las casas están ajardinadas y se riegan con un pozo privado. Las 48 hectáreas restantes son principalmente bosque. Se cuidan aproximadamente 120 olivos; el aceite se comparte con los propietarios.
En la propiedad hay un mirador con vistas a Montone y a la Rocca di Aires. Ambas casas cuentan con suministro de agua, calefacción central a gas, doble acristalamiento, sistemas de alarma y cámaras, depósitos subterráneos de agua y un segundo pozo. La piscina mide 6 × 12 m y se trata con cloro.
Montone es un pueblo activo con eventos culturales como el Montone Film Festival, la Festa di Santa Spina y la Festa del Bosco. Restaurantes y cafeterías están a poca distancia; Umbertide, con todos los servicios, se encuentra a 9 km.
