Casa señorial cerca de Leszno con parque de 5 hectáreas

Tarchalin, Gran Polonia, Polonia

220.200 EUR
  1. PLN 950 000
  1. Casa señorial
  2. Año de construcción 1930
  3. 590 m² Sup. construida
  4. 577 m² Sup. útil
  5. 58.111 m² Terreno
  6. 10 Habitaciones
  7. 2 Baños
  8. 1
  9. Balcones
  10. 1 Terrazas

En Tarchalin, cerca de Leszno, se encuentra una antigua casa señorial con un palacete, edificios auxiliares y un parque paisajístico en dos parcelas contiguas que suman 5,81 hectáreas. La propiedad histórica ocupa 2,85 hectáreas y está protegida como bien patrimonial. La parcela colindante, de 2,96 hectáreas, no está sujeta a protección patrimonial y ofrece posibilidades para una futura división o construcción, sujetas a las correspondientes autorizaciones.

El palacete actual fue construido en 1929-1930 por Jan Donimirski sobre la base de una antigua casa señorial del siglo XIX. Su arquitectura sigue modelos clasicistas y destaca por un pórtico de cuatro columnas de orden jónico con frontón triangular. El edificio sobrevivió a la Segunda Guerra Mundial sin daños de guerra ni incendio. Tras 1945, la propiedad pasó a utilizarse como explotación agrícola estatal y posteriormente fue restituida a los herederos de los antiguos propietarios.

El edificio tiene unos 340 m² en la planta baja y 190 m² en la planta superior o mansarda. La superficie adicional de la cochera y los edificios de servicio es de unos 184 m². El conjunto se encuentra actualmente en estado de rehabilitación integral. La distribución histórica incluía vestíbulo, salón, despacho, comedor, dormitorios, baños y dependencias para el personal. La antigua cochera albergaba la cocina y otras dependencias domésticas, mientras que el edificio de servicio incluía, entre otros espacios, lavadero y garajes.

El parque protegido conserva árboles como pinos y alerces, además de un claro y un estanque. La parcela no protegida está cubierta principalmente por vegetación arbustiva y limita con campos y zonas forestales. Existen primeras confirmaciones para las conexiones de agua, saneamiento y electricidad.

La propiedad está situada a unos 15 km de Leszno y 7 km de Rawicz, con acceso a la S5 a aproximadamente 1 km. Poznań y Breslavia se encuentran a unos 40 minutos en coche. También hay estación de ferrocarril en Bojanowo. La propiedad dispone de conexión a la red eléctrica, abastecimiento municipal de agua y alcantarillado; una conducción de gas natural discurre por la calle junto a la propiedad.

Tras su rehabilitación, el palacete puede destinarse a vivienda privada, hotel de pequeño formato, restaurante o espacio para eventos, centro de formación, sede empresarial u otro uso comercial. Además, existe la posibilidad de arrendar terrenos agrícolas colindantes a través de KOWR, la agencia estatal polaca responsable de la gestión de propiedades agrícolas.

Los planos mostrados en la galería han sido reconstruidos digitalmente a partir de documentación técnica histórica y sirven únicamente como referencia. Las dimensiones y el estado actual deben comprobarse durante una visita.

Las visitas son posibles previa concertación.

Características y detalles

Ubicación
Ubicación tranquila
Vistas
Vista al parque
Estado de conservación
Proyecto de renovación
Perspectivas de uso
Residencia privada Residencia plurigeneracional Uso mixto Eventos, cultura y retiro
Características del terreno
Extensa propiedad Jardín
Época arquitectónica
Neoclasicismo Arquitectura regional
Detalles arquitectónicos
Balcón Terraza
Construcción y fachada
Edificio independiente
Suministros e infraestructuras
Agua de red Alcantarillado
Agencia

Dominika Dąbrowska Real Estate Consulting

ul. Pomorska 8/3

30-039 Kraków

Polonia
Contacto
  • Fijo: +48510146918
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