La casa señorial de Rożnów, conocida como Dwór w Rożnowie, es una joya neoclásica del inicio del siglo XIX en Pequeña Polonia. Situada en una parcela de 1,86 hectáreas, consta de tres edificios:
- La casa señorial, con una superficie de 850 m² (área útil según el arquitecto de 564,40 m²)
- Un edificio económico y antiguo comedor con un total de 413 m²
- Un antiguo edificio de alojamiento con una superficie total de 596 m²
Desde 1970, la propiedad está registrada como monumento histórico. Se dispone de un inventario y un plan de uso que contempla 874 m² utilizables para espacios residenciales y comerciales, documentos que se pueden proporcionar a los interesados.
HISTORIA:
La casa señorial actual de Rożnów fue construida a principios del siglo XIX, probablemente por iniciativa de las familias Wielopolski o Dobrzyński. Es posible que los cimientos del edificio se hayan construido con restos de un palacio renacentista llamado "Palazzo in Forteca", que ya estaba en ruinas en el siglo XVII.
En 1882, el conde Stadnicki y Bogumiła Łubieńska adquirieron la propiedad de la familia Dobrzyński, que la mantuvo hasta 1946, cuando fue parcelada durante la reforma agraria. Después de la guerra, el edificio fue utilizado para diversos fines comunitarios y, en la década de 1960, se convirtió en un centro de recreo bajo la administración de la fábrica de ropa "Radoskór" de Radom. En 1997, el propietario actual adquirió la propiedad.
LA CASA SEÑORIAL:
Este edificio de ladrillo estucado, de planta rectangular, presenta formas estrictamente neoclásicas con un pórtico de columnas dóricas dominantes y un frontón triangular. El edificio, sin sótano, tiene un ático utilizable. En la parte trasera, hay un arco sostenido por ocho columnas. El techo es a cuatro aguas, actualmente cubierto de chapa.
Algunas habitaciones conservan frescos destacables del inicio del siglo XIX. Dos salones muestran vistas urbanas y escenas simbólicas y de género. Sobre los vanos, hay retratos de destacados representantes de la ciencia polaca de la era antigua. En los salones cuelgan ocho vistas de París, y en el estudio, hay representaciones personificadas de las cuatro estaciones y escenas patrióticas con ulanos del príncipe Józef Poniatowski. Estas pinturas se atribuyen a Michał Stachowicz, pintor polaco del Romanticismo conocido por decoraciones similares en Cracovia y en el castillo de Rząska.
Cerca, hay partes intrigantes y muy interesantes: un Beluard, un muro y una casa de puerta. Estos son los fragmentos restantes de una antigua fortificación del siglo XVI, aunque incompleta.
ESTADO DE CONSTRUCCIÓN:
Todos los edificios requieren trabajos extensos y cuidadosos de renovación, que deben realizarse en consulta con el conservador del patrimonio.
TERRENO/POSIBILIDAD DE ADQUISICIÓN ADICIONAL:
El terreno, con jardín histórico y parque, está completamente cercado. En el parque hay robles y tilos antiguos. Según el plan de uso del suelo local, la zona está designada como área de recreo/cultural (ZP/UK). Existe la posibilidad de adquirir parcelas adyacentes que no forman parte de esta oferta.
UBICACIÓN:
Rożnów es una localidad en Pogórze Rożnowskie, cerca del lago Rożnowskie del mismo nombre. Pequeña Polonia cuenta con numerosos lugares de interés, incluyendo muchas iglesias, algunos castillos y unos 600 palacetes. Desde hace años, la región es un destino popular para los habitantes de Cracovia. Rożnów ofrece una buena infraestructura turística y las rocas de Rożnowskie invitan a la escalada.
Distancias:
- Nowy Sącz: aproximadamente 17 km
- Cracovia: aproximadamente 85 km
- Aeropuerto de Cracovia-Balice: aproximadamente 105 km
- Autopista A4, salida Brzesko: aproximadamente 25 km
POTENCIAL DE INVERSIÓN:
En los últimos años, han surgido modernos hoteles en los alrededores, como el Lemon SPA Resort o el hotel de cinco estrellas Heron Live. La cercanía al lago Rożnowskie y los proyectos municipales en curso para mejorar las instalaciones de ocio en torno al lago aumentan aún más el atractivo de esta propiedad.
Se realizan visitas previa cita.
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