La propiedad se sitúa en una península privada de aproximadamente 30.000 m² en el voivodato de Lubusz, a orillas de un lago y rodeada por un parque histórico con robles y hayas centenarias. Los orígenes de la finca se remontan al siglo XIII, conservando elementos de diversas épocas como bóvedas góticas y un portal barroco. En la década de 1980, se llevó a cabo una consolidación estructural que incluyó la renovación de forjados y escaleras en hormigón. Desde entonces, los interiores se mantienen en bruto, preparados para su acondicionamiento final.
Edificios y superficies
El conjunto requiere una rehabilitación integral y se compone de las siguientes unidades:
- Palacio: Aprox. 1.500 m² de superficie, con la estructura consolidada.
- Oficina (Dependencia): Edificio histórico anexo, ideal para uso administrativo o residencial.
- Complejo agrícola (Folwark): Amplias construcciones (caballerizas, granero y establos) aptas para su reconversión en lofts o espacios de eventos.
- Terreno: Más de 3 hectáreas con acceso directo al lago. El área permite la construcción de un conjunto residencial adicional.
Los suministros de electricidad, agua y saneamiento se encuentran a pie de parcela o en la calle colindante.
Ubicación y conexiones
La propiedad cuenta con una excelente comunicación a través de la S3 y la A2:
- Frankfurt del Óder: 92 km
- Posnania: aprox. 100 km
- Berlín: aprox. 190 km
Opciones de uso y financiación
El complejo es apto para diversos conceptos: hotel boutique, centro de bienestar o clínico, sedes corporativas o residencia privada. Existen opciones de financiación a través de fondos de la UE y programas de conservación de patrimonio. Además, el programa polaco "Pałacyk Plus" ofrece incentivos fiscales y exenciones parciales en el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI).
