Situada en el centro histórico de Oria, esta propiedad combina la arquitectura mediterránea auténtica con amplios espacios exteriores. La finca incluye la residencia principal, un apartamento de invitados con jardín y terrazas, y un garaje con una unidad adicional en la planta baja. Representa una oportunidad exclusiva para quienes buscan una vivienda en un pintoresco pueblo medieval.
La residencia principal se encuentra en el primer piso y cuenta con 167 m² en una sola planta. Los interiores conservan el carácter de la arquitectura local, con bóvedas de estrella, de cañón y de luneta, algunas delicadamente decoradas con frescos. Los muebles modernos y minimalistas complementan los elementos históricos. Los suelos combinan mármol de colores y parquet.
La zona de día se abre con un amplio salón con techo abovedado y fresco, que conecta con un comedor luminoso y la cocina con lavandería. La zona de descanso incluye tres dormitorios y dos baños. Una pequeña terraza cubierta ofrece vistas al centro histórico, ideal para disfrutar del desayuno con tranquilidad. Uno de los dormitorios cuenta además con balcón privado.
Una escalera conduce a un espacio exterior privado de aproximadamente 265 m². Esta zona combina jardín y terrazas con plantas mediterráneas, incluyendo palmeras, cítricos y una higuera de gran tamaño. Desde aquí se disfrutan vistas panorámicas del castillo de Oria, la cúpula colorida de la catedral y los tejados del casco antiguo. En el jardín se conserva un elemento histórico destacado: un tramo de la columnata del antiguo convento de los Celestinos, que aporta un valor adicional a la propiedad.
En el mismo nivel se encuentra un apartamento de invitados de 24 m², completamente equipado con dormitorio, baño y kitchenette, ideal para familiares, amigos o fines turísticos.
A unos 200 metros de la residencia, la propiedad incluye un garaje de 42 m² con persiana eléctrica y un pequeño baño. Junto a él hay una unidad en planta baja de unos 80 m² con potencial comercial, actualmente necesita renovación.
La finca se encuentra en buen estado, lista para habitar, y dispone de calefacción a gas metano y aire acondicionado. La venta se refiere exclusivamente al conjunto completo; no se consideran ventas parciales.
Sobre Oria
Oria es un pueblo medieval conocido por su castillo, sus calles estrechas y la cúpula colorida de la catedral. Su ubicación es estratégica: a 35 km del Aeropuerto Internacional de Brindisi, a unos 25 minutos del mar Jónico con sus playas de arena y aguas cristalinas, y con fácil acceso a destinos clave de Puglia como Lecce, Ostuni, Alberobello y el Valle de Itria.
Además, los compradores internacionales pueden beneficiarse del régimen fiscal italiano del 7% para jubilados extranjeros que trasladen su residencia a Oria, lo que convierte esta propiedad en una opción atractiva tanto para estilo de vida como para inversión fiscal.
