Casa señorial cerca de Breslavia con parque, zona wellness, piscina y posibilidad ecuestre

El palacete "Gut Polkendorf", del siglo XIX, se encuentra en el pueblo de Wojczyce, a unos 40 km del centro de Breslavia (Wrocław). La propiedad incluye un parque paisajístico de 4 hectáreas. Tras extensas obras de construcción, el edificio principal se encuentra actualmente en estado de estructura cerrada. Existe un estudio detallado de reforma que prevé la transformación en una residencia de alto nivel con zona wellness, piscina exterior, sala de ocio y la posibilidad de albergar caballos. 

La casa señorial 

• Superficie total: aprox. 720 m² 
• Estado actual: estructura cerrada 

Trabajos ya realizados: 

• Nueva estructura de techo con cubierta instalada 
• Forjados renovados en todas las plantas 
• Nuevas ventanas y puertas exteriores 
• Sótanos secos con solera rebajada y cimentación reforzada
• Conexiones completas: electricidad, agua y alcantarillado
• Sistema de drenaje perimetral para la evacuación de aguas

Uso previsto:

• Sótano: zona wellness con sauna, piscina, jacuzzi y salas de relajación
• Ático: sala de ocio o cine privado
• Posibilidad de instalar paneles fotovoltaicos
• Piscina exterior prevista con zona de tumbonas

El parque – 3,9664 ha

• Arbolado histórico, caminos de paseo y entorno natural
• Estanque con potencial recreativo
• Privacidad absoluta en un entorno con encanto

Potencial adicional:

• Terreno apto para pequeña instalación ecuestre
• Posibilidad de adquirir terrenos colindantes para ampliar la finca
• Espacios adicionales aprovechables para alojamiento de huéspedes, eventos, ocio o almacenamiento

Ubicación:

• Wojczyce, municipio de Środa Śląska
• 15 km hasta Środa Śląska, 40 km hasta Wrocław (Breslavia)
• Acceso directo a la carretera regional nº 346 con buena conexión a la autopista A4

Sus ventajas:

• Propiedad histórica con carácter único
• Estudio de reforma existente que ahorra tiempo y costes de planificación
• Posibilidad de ayudas para conservación del patrimonio
• Ideal como residencia exclusiva, hotel boutique, centro de eventos, residencia para mayores o centro wellness