En una ubicación magnífica en las colinas de Umbría, en el Valle de Nestore, a solo 10 kilómetros de Trestina, se encuentra Capegliano, una impresionante finca de 530 m² que encarna el encanto y la elegancia de la arquitectura tradicional umbriana. Construido con piedra y ladrillo clásicos, el edificio ha sido cuidadosamente restaurado para preservar su carácter histórico, al tiempo que ofrece las comodidades modernas.
Distribuida en tres plantas, Capegliano consta de cuatro unidades separadas. En la planta baja se encuentran dos unidades:
- Unidad Uno:
Un acogedor espacio de 51,8 m², accesible desde el lado norte, con una zona de cocina y salón que conduce a una terraza cubierta, un dormitorio y un baño.
- Unidad Dos:
Con 60 m², accesible a través de la entrada principal original con un suelo de losas de piedra originales. Esta unidad cuenta con una amplia zona de cocina-salón que lleva a una terraza cubierta, un dormitorio y un baño con ducha.
En el primer piso se encuentra la tercera unidad, de 155 m², accesible por una escalera interna de piedra o una escalera externa que lleva a una terraza. Esta unidad ofrece un amplio salón con chimenea y un fregadero de piedra original, una cocina-comedor de 38 m² conectada a una terraza panorámica, ideal para cenas veraniegas, tres dormitorios (uno de ellos con baño en suite) y dos baños adicionales.
También en el primer piso se encuentra la cuarta unidad, que tiene 105 m² y es accesible desde dos logias, una en el lado de la piscina y una más privada en la parte trasera. Esta unidad tiene un comedor-salón con chimenea, una cocina conectada a una loggia cubierta, tres dormitorios (uno de los cuales está en el segundo piso) y un baño.
La propiedad cuenta con varios trasteros y una cantina, ideal para convertirla en una hermosa bodega. En el exterior, el bien cuidado jardín ocupa una superficie de aproximadamente 3000 m², con una piscina privada que ofrece vistas impresionantes del paisaje.
Capegliano está adosada en un extremo a otra unidad, que no está incluida en la venta y que se encuentra en completa renovación, perteneciente a una familia local italiana.
Capegliano es un retiro tranquilo y también es una excelente opción como propiedad para AirBnB.
