Antiguo Molino en Anères entre Lannemezan y Montrejeau
Este inmueble histórico cautiva por su encanto de antaño y ofrece acceso directo al río. Como parte del patrimonio cultural de la región de Comminges, representa una oportunidad única para los amantes de las casas históricas de crear una residencia o casa de huéspedes distintiva.
El terreno de 3.400 m² está bordeado por un canal privado que desemboca en el río Neste, ofreciendo un entorno tranquilo y auténtico.
El hall de entrada da paso a un amplio salón (40 m²) con una imponente chimenea. A la derecha del hall se encuentra la cocina (25 m²), que da acceso a una pequeña terraza orientada al sur.
Una escalera en el hall de entrada conduce a un primer descansillo (5 m²), desde el cual se accede a dos grandes dormitorios (21 m² y 23 m²). Uno de los dormitorios cuenta con un baño en suite, mientras que el otro está equipado con un WC y un lavabo. Una segunda escalera lleva a dos dormitorios adicionales (de 21 m² cada uno), que disponen de espacios que podrían transformarse en baños.
El ático, actualmente utilizado como almacén, es convertible y amplía el potencial de la propiedad.
La casa es luminosa y aireada gracias a sus numerosas ventanas. Las ventanas son de cristal simple y todas las persianas en la planta baja son de metal y se pueden cerrar con llave. La calefacción es proporcionada únicamente por la chimenea, y el agua caliente se obtiene a través de un calentador eléctrico. El sistema de drenaje está conectado a un pozo séptico, y el tejado de pizarra necesita ser renovado.
En el terreno se encuentran los restos de un granero demolido y las ruinas de un antiguo edificio auxiliar.
Al final del terreno, hay acceso al río Neste, ideal para refrescarse en los cálidos días de verano. Los vestigios del antiguo canal del molino, que se utilizaba para el funcionamiento del molino, aún son visibles y añaden un toque histórico especial a la propiedad.
La proximidad al río y a los senderos de montaña hace de esta propiedad un lugar ideal para crear una casa privada con carácter o una casa de huéspedes a medida.
Ubicación:
- A 14 minutos de Montréjeau
- A 18 minutos de Lannemezan
- A 45 minutos de Tarbes
- A 50 minutos de Bagnères-de-Luchon
- A 1 hora 25 minutos de Toulouse
