Bienvenido a una propiedad que es mucho más que un edificio
La antigua estación de tren de Diepholz, protegida como patrimonio histórico y construida en 1873, representa tanto un hito arquitectónico como un nodo estratégico. Aquí, el encanto señorial de la época industrial se combina con una infraestructura moderna y eficiente.
La propiedad: una arquitectura que cuenta una historia
Tras una renovación completa y cuidadosamente ejecutada en 2017, este edificio histórico se presenta hoy en un estado que combina perfectamente estética y tecnología moderna. El edificio historicista de tres plantas, construido en ladrillo y con cubierta a dos aguas, presenta vanos en arco, en parte como ventanas dobles y triples, así como risalitos centrales en los lados este y oeste con balcones y pilastras corintias de arenisca. El inmueble está completamente soterrado. Una cornisa pronunciada refuerza su carácter arquitectónico.
La fachada refleja la solidez de épocas pasadas, mientras que el interior sorprende en parte con un ambiente tipo loft único en la región.
Aspectos destacados del interior:
• Patrimonio visible: muros de entramado de madera parcialmente expuestos que crean un ambiente cálido y auténtico
• Elegancia industrial: muros de piedra maciza elaborados artísticamente que refuerzan la solidez del edificio
• Luz y espacio: techos altos y grandes ventanales que llenan los espacios de luz natural y permiten múltiples usos
Uso del inmueble: debido a la proximidad de la línea ferroviaria, el edificio está sujeto a normativas específicas de infraestructura ferroviaria.
Tecnología: preparado para el futuro
Durante la renovación de 2017, el edificio fue modernizado para ser autosuficiente y sostenible:
• Máxima independencia: cada una de las 7 unidades comerciales dispone de conexiones separadas de electricidad y gas, lo que garantiza flexibilidad y facilidad de gestión
• Renovación sostenible: se aplicaron estándares energéticos modernos respetando estrictamente la protección del patrimonio, optimizando costes operativos y valor a largo plazo
Ubicación: donde la movilidad se encuentra con el flujo
Diepholz no es una estación cualquiera. Como estación ICE activa, el edificio se encuentra directamente en el importante eje norte-sur (Hamburgo–Bremen–Ruhr).
• Visibilidad garantizada: miles de viajeros, trabajadores y visitantes pasan diariamente frente al edificio
• Excelente conectividad: Bremen y Osnabrück están a menos de una hora, ideal para oficinas modernas o espacios de coworking
Potencial de uso: espacio para su visión
Ya sea como sede corporativa representativa, restaurante de alto nivel, consultas médicas modernas o centro cultural, las unidades versátiles ofrecen amplias posibilidades de uso. Gracias a la renovación de alta calidad y a las conexiones independientes, el inmueble está listo para operar.
Esta antigua estación representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan algo único. Combina patrimonio histórico protegido, infraestructura moderna y una ubicación de alta visibilidad.
Invierta en un lugar emblemático. Forme parte de la historia de la ciudad de Diepholz.
