Casa de época modernista de preguerra

A primera vista discreta, esta casa de época urbana combina elegancia moderna y funcionalidad. Diseñada por el renombrado arquitecto de preguerra Wilhelm Brix, destaca por sus líneas limpias y su diseño preciso. 

Desde la calle, el edificio parece sobrio: pocas ventanas pequeñas con rejas decorativas y un techo de forma inusual. A primera vista, podría parecer una construcción de carácter protector. 

Al acercarse, se aprecia su diseño cuidado y orgánico. La fachada presenta formas ovaladas sutiles, y las rejas de las ventanas resultan elegantes y decorativas. 

La parte trasera de la casa de época revela su verdadero potencial: grandes ventanales inundan los interiores con luz natural. Persianas decorativas azules y una amplia terraza elevada con un garaje para dos coches integrado completan la imagen elegante de la propiedad. 

Interiores

Los 537 m² de superficie útil están actualmente en estado de obra, pero ofrecen una sensación de amplitud notable. La distribución prevista incluye:

• 4 dormitorios
• 2 despachos
• 2 vestidores
• Amplio salón en estilo enfilade
• Gimnasio en casa con sauna
• Hall de entrada representativo para una gran escalera

La parcela de 1.200 m² está completamente vallada y cuenta con dos accesos: uno al garaje y otro al jardín. Se ha instalado un sistema de riego, todas las estancias están climatizadas y ventiladas, y la propiedad dispone de alarma de seguridad.

Distribución de superficies:

• Sótano: 151 m²
• Planta baja: 151 m²
• Primera planta: 135 m²
• Segunda planta: 98,5 m²
• Ático: 32 m²

Ubicación

La casa de época se encuentra en el distrito Borek (Krzyki) de Wrocław, en un entorno residencial de viviendas de época. La infraestructura es excelente: colegios como el Wrocław International School, el cercano parque Grabiszyński, conexiones de autobús y tren rápido, así como la circunvalación de la ciudad, facilitan el acceso rápido a todas las zonas de Wrocław.

Extras:

• Calefacción a gas (caldera de doble función)
• Sistema de alarma
• Ventanas nuevas de madera

Se invita cordialmente a concertar una visita para conocer esta propiedad excepcional.