Casa urbana portuguesa bien conservada, situada en una parcela de 468 m² que se extiende 51 metros entre dos calles. La Boavista y la Casa da Música se encuentran a 2,8 km.
Se conservan numerosos materiales y detalles originales, entre ellos los gruesos muros de piedra natural, los suelos de madera maciza y la carpintería de madera, en muy buen estado. Las estancias tienen techos de más de 3 metros de altura.
La casa ofrece más de 224 m² de superficie útil distribuidos en tres plantas. Su orientación al este, sur y oeste proporciona abundante luz natural. La mayoría de las estancias tienen ventanas en dos o incluso tres orientaciones. Salvo los espacios de almacenamiento y la bodega, todas las estancias tienen ventanas y reciben luz solar directa, también las de la planta inferior.
La calidad arquitectónica de la casa ha sido reconocida y publicada. El inmueble no está catalogado ni sujeto a protección patrimonial.
Parcela de 51 metros, jardines y privacidad
La parcela tiene una longitud poco habitual y se extiende 51 metros de una calle a otra.
Los espacios exteriores están divididos en tres zonas. La distribución crea una transición clara entre la casa y la parte posterior de la parcela, con diferentes áreas de jardín y estancia.
En la parte más alejada de la casa hay árboles maduros. Los muros altos, la ausencia de edificios altos en las inmediaciones y el acceso desde la segunda calle proporcionan tranquilidad y privacidad.
La parcela ofrece espacio para varias zonas de estar al aire libre, jardines, un huerto y una piscina.
Un edificio independiente se utiliza actualmente como garaje. También está construido en piedra y puede seguir utilizándose como tal o destinarse a otro uso.
La propiedad cuenta además con una zona exterior cubierta y un pozo privado con abundante agua.
Materiales originales y posibilidades de adaptación
La casa ya ha sido parcialmente renovada. Los materiales y detalles arquitectónicos originales se conservaron durante los trabajos.
La cocina y los baños pueden modernizarse para adaptarlos a las necesidades actuales sin perder los elementos existentes.
Si lo desea, el propietario puede poner al comprador en contacto con los profesionales que ya habían sido seleccionados para el proyecto de renovación. El comprador también puede continuar los trabajos con sus propios arquitectos y profesionales.
Un salvaescaleras totalmente operativo conecta actualmente la planta baja con la primera planta. Puede mantenerse o retirarse según las necesidades del nuevo propietario.
Los planos muestran las superficies útiles aproximadas, así como los muros de mampostería y los muros originales de piedra.
Ubicación en Oporto
La casa se encuentra en Montes Burgos, una zona residencial consolidada a 2,8 km de Boavista y de la Casa da Música. En coche, el trayecto suele durar entre 5 y 10 minutos, según el tráfico.
A pesar de su ubicación urbana, hay numerosas zonas verdes en los alrededores. Más de 40 hectáreas de parques y espacios verdes se encuentran a poca distancia a pie. Entre ellas están un jardín público y un parque infantil justo detrás de la propiedad, la Quinta da Prelada (800 m), el futuro Parque Urbano de Requesende, cuya finalización está prevista para 2027 (800 m), la Ribeira da Granja y la Quinta de São Gens.
En el entorno de Requesende se están desarrollando nuevos proyectos residenciales y nuevas rutas peatonales y ciclistas. También se están ampliando y mejorando las zonas verdes existentes.
El Porto International Equestrian Centre y la Academia de la Asociación de Fútbol de Oporto se encuentran a 800 m, respectivamente. CityGolf está a 1,1 km.
La playa de Matosinhos, el aeropuerto internacional de Oporto, colegios y los principales hospitales se encuentran a unos 10 minutos en coche o menos, según el destino.
Una casa urbana portuguesa bien conservada, con materiales y detalles originales, una parcela de longitud poco habitual y mucha privacidad, a pocos kilómetros del centro de Oporto.
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