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Propiedad señorial con hotel, centro ecuestre y terrenos edificables cerca de Poznań

Krzyż Wielkopolski, Gran Polonia, Polonia

EUR 5.500.000
  1. Comisión 3,57%
  1. Casa señorial
  2. Año de construcción 1890
  3. Última modernización 2010
  4. 2.500 m² Sup. construida
  5. 1.300 m² Sup. habitable
  6. 2.500 m² Sup. útil
  7. 626.400 m² Terreno
  8. 30 Habitaciones
  9. 25 Dormitorios
  10. 20 Baños

La antigua propiedad señorial de Dragefeld, situada en Stefanowo, es una finca histórica de gestión familiar que combina hospitalidad, agricultura ecológica, equitación y posibilidades de ampliación. Ubicada junto al río Drawa y rodeada de naturaleza, la propiedad abarca más de 62 hectáreas de praderas, bosques, tierras de cultivo y riberas. 

El conjunto cerrado incluye un hotel en funcionamiento con 13 apartamentos, una casa señorial restaurada con habitaciones para huéspedes, una casa de vacaciones, varias cabañas, cocina profesional, edificios agrícolas, instalaciones ecuestres completas y una explotación ganadera ecológica con venta directa. 

La casa señorial de 1890 fue renovada cuidadosamente en 2009 y ofrece ocho dormitorios, dos baños, una amplia cocina y una bodega abovedada. Dos casas de huéspedes construidas en 2009 y 2011 cuentan con doce habitaciones con baño privado y una sala de eventos con cocina profesional, accesible para personas con movilidad reducida. 

Con apartamentos adicionales, la casa de vacaciones "Weideblick" y la vivienda familiar "Witch House", es posible alojar cómodamente a más de 60 personas. Todas las unidades están equipadas con WiFi y son aptas para uso durante todo el año.

El área gastronómica forma parte integral del proyecto: se ofrecen desayunos, cenas, barbacoas y platos tradicionales elaborados con productos locales y ecológicos. Zonas de fuego, parrillas y terrazas cubiertas completan el ambiente rústico y acogedor.

Los amantes de los caballos encontrarán un centro ecuestre profesional con boxes, paddocks, picadero, amplias praderas, bebederos automáticos y cercas eléctricas. Se imparten clases de equitación, se entrenan potros y se organizan paseos. El forraje se produce de forma ecológica en la misma propiedad.

Una de las actividades favoritas de los más pequeños es el contacto directo con los animales: burros, ciervos, cerdos vietnamitas y otros viven en semilibertad. Zonas de juego, instalaciones deportivas, sauna y masajes completan la oferta de ocio durante todo el año.

Para inversores: existe una licencia válida para construir un nuevo edificio de apartamentos. Además, un antiguo edificio agrícola de 1904 puede restaurarse como alojamiento o centro wellness.

La propiedad se vende completamente equipada y amueblada, incluyendo toda la infraestructura técnica: un negocio consolidado, rentable y operativo, con clientela establecida y gran potencial de crecimiento.

La ubicación en Stefanowo, cerca de Wieleń, junto al parque nacional de Drawieński, ofrece naturaleza intacta, turismo sostenible y buena conexión con Poznań, Gorzów Wielkopolski y Berlín. Tres aeropuertos internacionales están a menos de 2,5 horas.

Características y detalles

Estado
Muy buen estado Totalmente renovado
Ubicación
Ubicación aislada Ubicación en el bosque Junto al río
Vista
Vista panorámica
Detalles arquitectónicos
Gran escalera Chimenea Estufa de azulejos Sala de baile Balcón Terraza Jardín de invierno Patio
Características del terreno
Extensa propiedad Propiedad vallada Dependencias adicionales Jardín Bosque Cuerpos de agua Posibilidad de tener animales Apto para caballos Helipuerto
Uso actual
Propiedad residencial Propiedad comercial Hotel Bed and Breakfast Segunda residencia
Comodidades y prestigio
Interior de alta calidad Amueblado Propiedad histórica de lujo
Construcción y fachada
Edificio independiente Fachada enlucida Fachada de ladrillo Aislamiento
Cubierta
Cubierta totalmente expandida
Ventanas
Acristalamiento simple Vidrio de protección térmica Marco de ventana de madera Marco de ventana de material sintético
Revestimiento de suelo
Azulejos históricos Parquet
Características de la propiedad
Sistema de alarma Aire acondicionado Sauna Gimnasio Videovigilancia Internet rápido Acceso sin barreras
Combustible
Leña Carbón Aceite Calefacción de pellets Calefacción solar
Servicios
Terreno urbanizado Agua Bien Electricidad Conexión a la red de alcantarillado Sistema fotovoltaico
Entorno e infraestructuras
Centro comercial Servicios médicos Conexiones de transporte
Utilización futura
Residencia privada/Residencia familiar Residencial y comercial Hotel/Gastronomía Apartamentos/Casa de vacaciones Oficina/Coworking Eventos Salud/Cuidado Agricultura
Información legal

Agencia

Zalewski Immobilien

Schleißheimer Str. 12

85221 Dachau

Alemania
Director General
Filip Zalewski
Contacto
Móvil: +49 151 15600418
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  • REALPORTICO-ID
    2500162
  • Última edición
    hace 4 meses
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  • Personas alcanzadas
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