Casa señorial con parque y dependencias cerca de Varsovia

Casa señorial restaurada de la nobleza polaca del siglo XVIII cerca de Zakroczym con múltiples opciones de uso y expansión. 

UBICACIÓN 

La propiedad se encuentra en la región de Mazovia, a solo 50 km al norte de Varsovia y en las proximidades de Zakroczym. 

Aeropuerto de Modlin: 17 minutos 
Centro de Varsovia (PKiN): 50 km 

LA CASA SEÑORIAL 

Superficie del terreno: 28.900 m² 
Superficie total de los edificios: 1.759,75 m² 
Edificio principal y anexos: Superficie útil 910 m², superficie total 994 m² 
Edificio de conferencias y restaurante: 600 m²
Dos pabellones independientes: 200 m²

CARACTERÍSTICAS

La propiedad destaca por su excelente estado de conservación. El terreno incluye un jardín de estilo parque con árboles centenarios, estanques, una piscina exterior con pabellón, una cancha de tenis y un campo de golf de tipo chip & put. Actualmente se utiliza como hotel/pensión, pero ofrece numerosas posibilidades de reconfiguración.

Opciones de uso versátil: hotel, pensión, centro médico exclusivo, spa, residencia para mayores o propiedad familiar.
Capacidad: Actualmente para 65 huéspedes, con posibilidad de ampliación de las instalaciones hoteleras y de eventos.

EDIFICIOS PRINCIPALES Y ANEXOS:

La casa principal del siglo XVIII fue restaurada cuidadosamente en 1996 por los actuales propietarios y está registrada en el Registro Central de Monumentos.

Casa principal (994 m²):

Planta baja: Áreas de recepción, sala de conferencias (56 m²), restaurante con estufa de cerámica (52 m²), sala de estar con chimenea (60 m²), veranda con terraza, cocina, oficina, 3 habitaciones para huéspedes con baños (una con jacuzzi).
Planta superior: 4 habitaciones con baños, 1 apartamento de lujo (100 m²) con sala de estar, dormitorio, baño y 2 vestidores.
Sótano: SPA de aproximadamente 100 m², sauna, baño de ladrillo para dos personas, sala de discoteca, bar.

Anexos:

Planta baja: 3 habitaciones con baños
Planta superior: 4 habitaciones dobles con baños
Edificio de conferencias y restaurante (600 m²): Restaurante para 100 personas, cocina totalmente equipada, 2 salas de conferencias, bar, área de descanso y sanitarios.

OTROS EDIFICIOS

Dos pabellones independientes (100 m² cada uno): Gimnasio, sala de ejercicios, baño
Molino de viento: Construcción de madera de tres plantas, que necesita renovación.

EXTERIOR

Piscina exterior (10 m x 6 m) con piscina infantil (5 m x 1,5 m) y pabellón
Estanque con pabellón para barbacoa y fogón
Campo de golf para juego corto (Chip & Put, 1.000 m²)
Campo deportivo multifuncional (cancha de tenis, césped artificial suizo)
Roble de 400 años en la propiedad

INFRAESTRUCTURA ADICIONAL

Sistema de tratamiento de aguas residuales hidropónico HABA
Generador diésel de 44 kW (Caterpillar)

VENTAJAS ESPECIALES

Múltiples opciones de uso: expansión de la capacidad hotelera, desarrollo de un centro médico o spa, o uso como residencia para mayores.
Opciones de construcción adicionales: Posibilidad de construir viviendas más pequeñas, casas de vacaciones o casas de huéspedes (hasta 70 m²).