Mansión histórica de estilo Art Nouveau de principios del siglo XX, con una superficie útil de 995 m² sobre una parcela de 1,12 hectáreas (11.248 m²) en Jelenia Góra.
El tejado ha sido objeto de una rehabilitación integral y está cubierto con tejas cerámicas históricas de tipo plano. La fachada mantiene su revestimiento de mortero de cal y cemento, conservando sus elementos originales de piedra arenisca (zócalo, balaustradas, enmarcados y la cornisa de la torre). Las chimeneas han sido restauradas y aportan un carácter distintivo. La propiedad se encuentra totalmente vallada y cuenta con sistema de videovigilancia.
Arquitectura interior:
Vestíbulo de entrada con escalera de piedra y vidrieras originales. Planta baja representativa con molduras de yeso originales en los techos y paneles decorativos de madera. Una escalera de dos tramos con revestimiento de madera y balaustrada ornamentada conduce a la planta superior, mientras que una escalera de caracol de piedra lleva a la torre con vistas panorámicas del entorno. Ventanas dobles originales de madera con sus contraventanas conservadas.
Datos técnicos:
La mansión histórica cuenta con dos plantas principales, un amplio bajo cubierta acondicionable y sótano completo. Consta de 19 estancias con posibilidades de distribución personalizada. Construcción sólida en fábrica de ladrillo y mampostería de piedra; forjados de las plantas superiores y estructura de la cubierta en madera. Dispone de todas las acometidas urbanas: agua, alcantarillado, gas, electricidad y red telefónica. Sistema de calefacción por combustible sólido (actualmente fuera de servicio); posibilidad de instalar fácilmente un sistema moderno (por ejemplo, bomba de calor).
Actualmente la parcela está clasificada como suelo mixto (MU). Según el plan general de ordenación, se sitúa en una zona multifuncional (SW) apta para edificación residencial plurifamiliar. Asimismo, es posible su desarrollo y cambio de uso para fines comerciales, turísticos o sanitarios (por ejemplo, hotel boutique, residencia de mayores, clínica privada o sede corporativa).
Ubicación:
La mansión histórica se encuentra a 3 km del centro de Jelenia Góra, sobre la arteria principal que conecta el centro urbano con el balneario de Cieplice. Las localidades de Szklarska Poręba y Karpacz se sitúan a 16 km, con rápido acceso a la frontera checa y a sus pistas de esquí.
Precio de venta negociable. Las visitas se organizan exclusivamente previo acuerdo telefónico y tras la verificación del perfil del inversor.
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