Palazzo Benanduci está en venta en el centro histórico de Francavilla Fontana, ubicado en una posición destacada en la esquina de Via Benanduci y Corso Umberto I, a pocos pasos de Castello Imperiali, la iglesia principal y la Piazza Umberto I. El edificio está protegido por un decreto ministerial por su valor cultural y artístico, ofreciendo una base sólida para una restauración de alta calidad.
No se conoce la fecha exacta de construcción, pero se sabe que el palacio se encuentra en el sitio de la antigua Porta San Nicola, ya señalada en los mapas de Centonze de 1643. A lo largo de los siglos, el edificio se ha adaptado a la evolución urbana, como se observa en aberturas selladas, accesos modificados en la planta baja y balcones añadidos posteriormente.
El palacio se desarrolla en dos niveles sobre rasante. La planta baja se utilizaba originalmente como almacén, mientras que el Piano Nobile constituye la planta principal representativa. La entrada principal, a través de un portal característico con balcón en la parte superior, conduce a un amplio vestíbulo con bóveda estrellada y suelo tradicional de piedra Chianche. Una impresionante escalera de piedra conduce al Piano Nobile, con grandes habitaciones abovedadas, techos altos y puertas de madera históricas del siglo XVII.
El Piano Nobile tiene aproximadamente 705 m², mientras que la planta baja se extiende unos 714 m², parcialmente utilizada actualmente con fines comerciales. Un verdadero atractivo es el jardín privado interior de unos 425 m², una rareza en el casco antiguo. El inmueble se completa con espacios técnicos en la planta superior (aprox. 200 m²) y terrazas y balcones que suman unos 500 m².
Se requiere una restauración integral (parte del edificio se utilizó como oficinas y consultorios hasta hace unos años). Por su ubicación, tamaño y carácter, la propiedad es adecuada para un hotel boutique, una residencia privada representativa o un concepto mixto de alta gama.
Nota sobre subvenciones – Apulia: PIA y Mini PIA
En Apulia, según la convocatoria y la elegibilidad, programas como PIA y Mini PIA pueden apoyar inversiones (especialmente en turismo y hostelería) mediante subvenciones o financiación facilitada. Asistimos en la preevaluación, documentación y preparación del proyecto.
