Casa señorial en el casco histórico de Uzès – apartamentos de invitados, piscina, jardín y orangerie

Uzès, Occitania, Francia

EUR 2.250.000
  1. Palacio urbano
  2. 667 m² Superficie útil
  3. 1.158 m² Terreno
  4. 9 Habitaciones
  5. 6 Baños

Esta distinguida casa señorial del siglo XIX se encuentra en pleno casco histórico de Uzès, en una calle tranquila del sector protegido. La propiedad ha sido restaurada con gran cuidado, respetando su arquitectura original e incorporando de forma discreta las comodidades actuales. 

La vivienda ofrece amplios espacios de recepción y se compone de: 

  • Amplias zonas representativas 
  • 9 dormitorios 
  • 6 baños 
  • 4 apartamentos de invitados independientes 
  • Sala de fitness 
  • Terrazas y piscina
  • Orangerie
  • Garaje para tres vehículos y tres plazas de aparcamiento exteriores adicionales

Un amplio vestíbulo de entrada da acceso tanto a la residencia principal, con aproximadamente 298 m² de superficie habitable, como a tres apartamentos de invitados independientes, permitiendo una organización clara y flexible de los espacios.

El acceso a la vivienda principal se realiza a través de un vestíbulo con ascensor que comunica todas las plantas del edificio y abre una agradable perspectiva hacia el jardín orientado al sur. El salón principal, con chimenea, destaca por la notable altura de sus techos y por los suelos de roble de alta calidad. Frente al vestíbulo se sitúa el comedor, conectado con la cocina totalmente equipada, que incluye despensa y acceso directo a la terraza y al jardín.

En la primera planta, un distribuidor conduce, por un lado, a la suite principal con baño privado y a dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño. En el lado opuesto del distribuidor se encuentra un despacho.

El primer apartamento de invitados, con una superficie aproximada de 72 m², dispone de dos dormitorios, un despacho y una cocina independiente. Una amplia escalera de media vuelta conduce a la planta superior y al segundo apartamento de invitados, de unos 43 m², compuesto por un recibidor, cocina-comedor, un dormitorio y un baño.

El tercer y mayor apartamento de invitados se sitúa en la segunda planta y cuenta con aproximadamente 138 m², distribuidos en dos dormitorios, salón, comedor, cocina y baño. En esta misma planta se encuentra además un estudio de unos 39 m², con dormitorio, zona de estar y baño.

En la última planta se disponen espacios bajo cubierta susceptibles de acondicionamiento, así como una terraza en la azotea con vistas panorámicas que ofrecen una perspectiva poco habitual sobre los edificios emblemáticos de la ciudad.

La propiedad se completa con una sala de fitness de aproximadamente 68 m², un amplio garaje con capacidad para tres vehículos y tres plazas de aparcamiento exteriores adicionales.

El jardín, cuidadosamente diseñado y con arbolado maduro, alberga una notable orangerie, una zona de piscina de 11 × 6 metros y una terraza cubierta, creando un entorno privado y equilibrado en pleno centro de Uzès.

Características y detalles

Estado
Totalmente renovado
Ubicación
Localização residencial privilegiada Centro histórico
Vista
Vista al jardín Vista a la ciudad
Detalles arquitectónicos
Hall de entrada Gran escalera Chimenea Techos altos Patio
Características del terreno
Propiedad vallada Jardín Orangerie
Comodidades y prestigio
Propiedad histórica de lujo
Construcción y fachada
Edificio independiente
Revestimiento de suelo
Azulejos históricos Suelos de madera
Características de la propiedad
Piscina
Servicios
Terreno urbanizado
Entorno e infraestructuras
Centro comercial Servicios médicos Conexiones de transporte Gastronomía

Parámetros energéticos

Demanda de energía final
247,00 kWh/(m²a)
Clase de eficiencia energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Información legal

Agencia

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Francia
Contacto
Móvil: +33466034171
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