• Propiedad histórica
    EUR 990.000
  • Uzès
    Francia
  • 1.125 m²
    Terreno
  • 241,67 m²
    Superficie útil
Móvil +33 4 66 03 41 71
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Casa histórica cerca de Uzès con piscina, jardín y posibilidad de ampliación

Uzès, Occitania, Francia

EUR 990.000
  1. 241,67 m² Superficie útil
  2. 1.125 m² Terreno
  3. 4 Habitaciones
  4. 2 Baños

Antigua magnanerie (granja de cría de gusanos de seda) cuidadosamente restaurada que conserva todo su carácter histórico. La superficie total construida es de unos 500 m² distribuidos en tres plantas, de los cuales 241 m² ya han sido renovados. La vivienda principal cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y un despacho de 35 m² que puede funcionar como quinto dormitorio. El terreno orientado al sur mide 1.125 m² e incluye piscina, garaje y varias bodegas. 

Planta baja: 

  • Varias bodegas abovedadas con acceso directo al jardín 
  • Un pequeño apartamento de 50 m² pendiente de reforma, con baño con ducha (WC y lavabo) 
  • Dos garajes
  • Bodega para vinos
  • Gimnasio
  • Piscina climatizada de granito (7 × 3,5 m, sistema de bromo) con terraza y salida al jardín

Una escalera de piedra conduce a la primera planta, donde una terraza con piedra de Dordogne ofrece vistas al jardín y al paisaje. También hay una escalera interior.

Planta principal:
Acceso a través de una luminosa veranda que conecta con la terraza. Desde allí se accede a:

  • Salón de 37 m² con chimenea
  • Sala de televisión
  • Comedor
  • Cocina totalmente equipada con rincón de estar y chimenea de piedra
  • Un pequeño salón que distribuye tres dormitorios y un baño con ducha
  • Espacios adyacentes que pueden ser acondicionados para ampliar la vivienda

Segunda planta:

  • Suite principal con terraza privada y vestidor
  • Amplio despacho (convertible en dormitorio adicional)
  • Zonas con potencial para ampliación o renovación

Una bomba de calor y 24 paneles fotovoltaicos apoyan el suministro eléctrico.

El mobiliario y la decoración pueden adquirirse por separado.

Una parada de autobús junto a la casa conecta con escuelas y tiendas de la región.

Características de la propiedad

Parámetros energéticos

Demanda de energía final
157,00 kWh/(m²a)
Clase de eficiencia energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Información legal
Agencia inmobiliaria

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Francia
Contacto
Móvil: +33466034171
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EUR 990.000
Uzès | Propiedad histórica en venta
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    2446036
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