A solo diez minutos de Siena, en las colinas de Monteroni d'Arbia, se encuentra Villa Carole: una casa rural toscana que data de 1550. La restauración ha preservado su carácter histórico: muros de piedra vista, logias abovedadas, vigas de madera y grandes chimeneas definen los interiores. Con aproximadamente 900 m², las áreas de vivienda pueden utilizarse tanto como residencia privada como casa de huéspedes.
La propiedad incluye un jardín cuidadosamente diseñado con piscina de agua salada, dos dependencias independientes e instalaciones ecuestres. Su ubicación combina la tranquilidad del campo con un fácil acceso a la infraestructura de Siena.
Edificios y Distribución
La propiedad se divide en cuatro unidades residenciales: la villa principal y dos dependencias.
La villa principal cuenta con un apartamento independiente de dos dormitorios, estudio y zona de estar-comedor, así como un ala de invitados con comedor, cocina profesional, cuartos de servicio y dos salones, uno de ellos con mesa de billar. En la planta superior se encuentran cinco dormitorios con baño en suite.
La primera dependencia consta de dos apartamentos, cada uno con entrada y zona exterior privada.
El segundo edificio (95 m²) se utiliza actualmente como almacén y dispone de una terraza panorámica. Puede transformarse en más unidades residenciales, estudios o áreas de bienestar.
En total: 12 dormitorios, 14 baños más el baño de la piscina.
Construcción y Sistemas
La restauración, finalizada en 2021, incluyó el refuerzo estructural de muros y suelos, renovación del techo según normas antisísmicas, aislamiento térmico, instalación fotovoltaica, riego automático desde el estanque privado, depuradora biológica con reutilización de aguas grises y captación de agua de lluvia. La propiedad cuenta con videovigilancia y cobertura Wi-Fi en todas las áreas.
Jardines y Exteriores
El jardín combina caminos de grava, jardines formales y vistas enmarcadas. La piscina de agua salada se sitúa en un área independiente con terraza-solárium.
La propiedad incluye también aproximadamente 1 hectárea de viñedo (uvas Valdarbia), 2 hectáreas de praderas valladas con refugio para caballos y un pequeño olivar.
Ubicación
Villa Carole está ubicada a 10 minutos de Siena, en las Crete Senesi. Las conexiones con Florencia, Chianti, Val d’Orcia y los aeropuertos toscanos son excelentes. La región destaca por casas rurales de piedra, pueblos medievales y prestigiosas bodegas.
Actualmente funciona como casa de huéspedes, aunque es igualmente adecuada como residencia familiar amplia con posibilidad de alquiler estacional, o para eventos pequeños y retiros.
