El Palazzo Magliano, construido en 1910, se encuentra en el pintoresco pueblo de Bosia, en la región de Langhe, una de las zonas más hermosas del Piamonte. Originalmente utilizado por Pietro Magliano para la cría de gusanos de seda, el edificio fue transformado más tarde bajo la dirección de Cesare Magliano en el reconocido restaurante Rifornimento a pance vuote, un popular punto de encuentro para gourmets y personalidades destacadas.
Estado actual:
En general, el Palazzo necesita reformas, pero se encuentra en buen estado estructural. La estructura del techo es estable, los suelos, las paredes y los detalles arquitectónicos están bien conservados. Cuenta con sistemas eléctricos, fontanería y calefacción central. El parque terraseado está rodeado por muros de piedra seca.
Ubicación:
La ciudad de Alba y los históricos viñedos de Langhe están a pocos minutos en coche. La proximidad a los aeropuertos de Turín y Cuneo hace que este edificio sea atractivo tanto para los residentes locales como para los compradores internacionales. El cercano pueblo de Cortemilia ofrece todo lo necesario para el día a día y es de fácil acceso.
Potencial de uso:
Los amplios espacios y entradas separadas ofrecen excelentes posibilidades para personas creativas y conceptos innovadores. También es factible su uso privado combinado con la creación de apartamentos turísticos.
Datos clave:
- 26 habitaciones
- 3 baños
- Superficie habitable: 805 m²
- Jardín terraseado: 3.478 m²
- Superficie útil: 925 m²
- Volumen: 2.715 m³
- Altura de los techos: 3 m
- Año de construcción: 1910–1915
- Última reforma: 1978
- Características destacadas: Entrada separada, salón de baile, porche cubierto
- Espacios adicionales: Bar y tienda con entradas separadas
- Áreas exteriores: Grandes terrazas en todos los lados
Distancias a las regiones vecinas en coche:
- Liguria (capital: Génova): A unos 80 km al noroeste de Bosia, alrededor de 1-1,5 horas.
- Piamonte (capital: Turín): A unos 100 km al noroeste de Bosia, aproximadamente 1,5 horas.
- Sur de Francia (Niza): A unos 160 km al oeste de Bosia, aproximadamente 2,5 horas.
Algunas atracciones y ciudades cercanas:
- Región vinícola de Langhe: Famosa por el vino Barolo, sus bodegas y paisajes impresionantes. Actualmente, parte del Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO.
- Castello di Grinzane Cavour: Un castillo en Langhe con un museo del vino, a unos 30 km de Bosia.
- Alba: Conocida por su mundialmente famosa producción de trufas, a solo 25 km de Bosia.
- Cuneo: Capital de la provincia de Cuneo, a unos 40 km de Bosia. Hermoso casco antiguo con magníficos edificios y una gran oferta gastronómica.
- Parco Naturale delle Alpi Marittime: Un parque natural en los Alpes, ideal para caminatas y actividades al aire libre.
- Reggia di Venaria Reale cerca de Turín: Un majestuoso palacio cerca de Turín, construido por los Saboya y hoy un museo muy visitado.
