Casa señorial del siglo XIX renovada con vistas al río Charente, a solo 10 km de Angulema

Angoulême, Nueva Aquitania, Francia

EUR 519.000
Más información sobre los costos
Costos y cifras anuales para esta propiedad

La siguiente información ofrece una visión general y puede variar.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
2.710 EUR
Impuestos anuales para esta propiedad.
  1. Mansión histórica
  2. Año de construcción 1860
  3. 473 m² Sup. construida
  4. 373 m² Sup. habitable
  5. 100 m² Sup. útil
  6. 2.334 m² Terreno
  7. 12 Habitaciones
  8. 9 Dormitorios
  9. 5 Baños
  10. 2 Pisos

Situada en lo alto, con vistas al río Charente, esta elegante maison de maître construida en 1880 ha sido completamente renovada y ofrece 373 m² de superficie habitable, un jardín arbolado de 2.334 m² y varias dependencias, a tan solo 10 km del centro de Angulema. 

La propiedad 

Rodeada por muros de piedra, esta casa señorial de estilo clásico del periodo de Napoleón III presenta una arquitectura sobria y equilibrada, con un cuerpo central y una terraza trasera que se abre al jardín, edificable y apto para piscina. Los salones de recepción, con chimeneas originales, conservan todo el encanto de la época. 

En las dos plantas superiores se distribuyen nueve dormitorios luminosos, que ofrecen bonitas vistas y amplios volúmenes, ideales para una gran familia, alojamiento de invitados o proyectos culturales. 

Historia y arquitectura 

Ubicada en un municipio de unos 2.000 habitantes, a las puertas de Angulema y dominando el río Charente, esta localidad fue en su día un señorío dependiente de la abadía de Saint-Cybard, antes de convertirse en un centro importante de la industria papelera. Una de las familias más destacadas de la zona fue la familia Laroche-Joubert. Todavía se conservan antiguos molinos de grano y aceite reconvertidos en molino papelero, hoy transformado en museo del papel. 

El tejado abuhardillado, característico por su forma rota a dos pendientes, se inspira en los diseños de Pierre Lescot realizados en 1546 para el Louvre, y permite conservar el volumen interior del último nivel.

Elementos clave

  • 373 m² de superficie interior
  • Jardín de 2.334 m² completamente cerrado
  • Elementos originales: chimeneas, escaleras, tejado tipo mansarda
  • 9 dormitorios amplios distribuidos en 2 niveles
  • Salones elegantes con carácter
  • Jardín apto para piscina y construcción adicional
  • Entorno tranquilo y cerca de Angulema

Características y detalles

Estado
Totalmente renovado
Ubicación
Ciudad
Estilo arquitectónico
Clasicismo
Detalles arquitectónicos
Hall de entrada Gran escalera Chimenea Terraza Techos altos Estucos
Características del terreno
Propiedad vallada Dependencias adicionales Parque
Uso actual
Propiedad residencial
Comodidades y prestigio
Interior de alta calidad Propiedad histórica de lujo
Construcción y fachada
Edificio independiente Sótano Fachada de piedra
Cubierta
Techo de mansarda
Ventanas
Acristalamiento simple
Revestimiento de suelo
Azulejos históricos Parquet
Características de la propiedad
Aire acondicionado Bodega
Tipo de calefacción
Calefacción de pisos
Combustible
Aceite
Servicios
Terreno urbanizado
Entorno e infraestructuras
Centro comercial Servicios médicos Conexiones de transporte Gastronomía Campo de golf
Utilización futura
Hotel/Gastronomía Apartamentos/Casa de vacaciones Oficina/Coworking

Parámetros energéticos

Consumo de energía final Calor
250,00 kWh/(m²a)
Consumo de energía final
250,00 kWh/(m²a)
Clase de eficiencia energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Información legal

Agencia

VVGroupe Immobilier du patrimoine

Route de Saint Pierre 316

47140 Massels

Francia
Director General
Directeur Vlady Vandewalde
Información de la empresa
752247692
Contacto
Móvil: +33651732887
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  • REALPORTICO-ID
    2416952
  • Última edición
    hace 9 meses
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    5.98k
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