Berlín: Señorial piso antiguo en Charlottenburg-Wilmersdorf

Las ocho habitaciones impresionan por su luminosidad y generosas proporciones. Amplios ventanales en todas las estancias crean una atmósfera muy luminosa. Elementos originales como techos ornamentados con estuco, puertas dobles, puertas correderas acristaladas con finos detalles y suelos nobles de parqué y madera maciza realzan el carácter distinguido de esta propiedad. 

Un ascensor privado da acceso directo a la planta - un detalle excepcional en este tipo de edificios de principios del siglo XX. 

Ya sea como residencia familiar, refugio urbano privado o vivienda representativa con espacios de trabajo integrados, esta propiedad ofrece margen para múltiples estilos de vida. 

Detalles del equipamiento

• Aprox. 319 m² de superficie habitable en un edificio restaurado de fachada principal
• 3ª planta de un total de 4, con vistas abiertas y privacidad (no visible desde el exterior)
• Altura de techo de aprox. 3,55 m con elaboradas molduras de estuco
• 8 estancias amplias y muy luminosas con grandes ventanales
• Espacioso hall de entrada con luz natural y acceso claro a todas las áreas
• Tres baños grandes y un aseo de cortesía —todos con luz natural
• Balcón orientado al sureste, hacia la calle Egerstraße
• Logia con ventanas correderas orientada al suroeste
• Elementos originales bien conservados
• Suelos de parqué y tarima de alta calidad
• Calefacción central
• Ascensor con acceso directo a la planta
• Escalera representativa con solo una vivienda por planta
• Trastero en el sótano

El certificado energético está disponible para la visita.

Berlín-Schmargendorf

La vivienda se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas de Berlín. Schmargendorf, dentro del distrito de Charlottenburg-Wilmersdorf, limita con Grunewald. Este barrio verde del suroeste de la ciudad es conocido por su excelente infraestructura y sus numerosas zonas de recreo.

El entorno está marcado por elegantes edificios de finales del siglo XIX, amplias zonas verdes y una vecindad tranquila y cultivada: una combinación ideal entre vida urbana y ambiente residencial relajado.

En los alrededores peatonales del Roseneck y la calle Berkaer hay una excelente oferta de comercios para el día a día: supermercados ecológicos, médicos, cafeterías, restaurantes, floristerías y más.

También hay numerosos colegios, guarderías, instalaciones deportivas y algunos de los clubes de tenis más reputados de Berlín a poca distancia.

La conexión con el centro de Berlín es óptima: se puede llegar al Kurfürstendamm en unos 10 minutos en coche, y varias líneas de autobús paran justo delante del edificio.