Villa histórica cerca de Varsovia con 430 m² de superficie habitable y amplio jardín

Elegante villa construida antes de la Segunda Guerra Mundial, situada al oeste de Varsovia, con una superficie habitable de aproximadamente 430 m² en una parcela de 1.800 m². La propiedad se encuentra en el centro de Grodzisk Mazowiecki y conserva una arquitectura histórica bien mantenida. Representa el encanto típico de las villas antiguas ubicadas en los alrededores verdes de la capital polaca, con excelentes conexiones hacia Varsovia. 

Destinatarios ideales 
– Familias que buscan una residencia representativa cerca del centro urbano 
– Empresas que valoran una sede con carácter 
– Fundaciones u organizaciones con necesidad de espacio y buena accesibilidad 

Características principales 
– Villa única de preguerra con unos 430 m² de superficie útil en una ubicación céntrica 
– Planta baja con distribución enfilada que aporta sensación de amplitud 
– Dos habitaciones independientes en la planta superior
– Ático con potencial de ampliación
– Sótano completo
– Estufas de cerámica históricas en la planta baja
– Edificio anexo con acceso independiente desde la calle, ideal como oficina

Detalles arquitectónicos
La villa constituye un valioso testimonio de la arquitectura local de finales del siglo XIX y principios del XX. A partir de esa época, la burguesía de Varsovia construyó numerosas villas y casas de verano en las zonas verdes de las afueras de la ciudad. Estas residencias reflejan la influencia de las casas señoriales polacas, combinadas con tendencias arquitectónicas regionales del período de entreguerras.

Uso y potencial
La propiedad ofrece amplios espacios y puede destinarse tanto a fines residenciales como comerciales o institucionales. El terreno permite además desarrollar un jardín extenso u otros usos exteriores.

Ubicación y entorno
La localización en pleno centro de Grodzisk Mazowiecki garantiza un acceso cómodo a todas las infraestructuras necesarias: escuelas, guarderías, comercios, centros médicos, farmacias y servicios se encuentran a pocos minutos a pie. Al centro de la ciudad se llega en aproximadamente 5 minutos caminando.

La ciudad ofrece una alta calidad de vida con muchas zonas verdes y espacios de recreo, como el Parque Skarbek, los estanques Goliana y Walczewski, así como el río Mrowna que fluye al oeste de la localidad.

Aparcamiento
La parcela permite estacionar cómodamente hasta 4 vehículos.

Visitas
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