Propiedad en Provenza con jardín y bodega histórica

Uzès, Occitania, Francia

EUR 1.280.000
  1. Casa señorial
  2. 334,43 m² Superficie útil
  3. 1.051 m² Terreno
  4. 5 Habitaciones
  5. 3 Baños

Propiedad con carácter, restaurada meticulosamente, ubicada en un pequeño pueblo cerca de Uzès, con todos los comercios y servicios a poca distancia a pie. 

Esta excepcional casa revela su alma histórica a través de relictos auténticos: chimeneas de piedra, suelos de azulejos patinados por el tiempo, techos franceses, una escalera de caracol, antiguos palomares y la fachada remodelada en el siglo XVIII, que refleja un rico y bien conservado patrimonio. 

El majestuoso vestíbulo ofrece una hermosa vista del jardín. Desde allí, se accede de forma fluida a un salón privado con hermosos arcos de piedra y a un pasillo con aseo de cortesía. En el lado del jardín, se encuentra un espacioso comedor de 26 m² con una bonita chimenea decorativa, además de una cocina de verano, una estancia con techo abovedado y chimenea histórica. 

En el primer piso, se accede a una agradable zona de estar con hermosos techos franceses, ya sea por una magnífica escalera de piedra o por ascensor. Adyacente al salón, la cocina-comedor de 23 m² ofrece acceso directo a la terraza sur con vistas despejadas al jardín. En este mismo piso, se encuentra la suite principal de la propiedad, que también tiene acceso a la terraza. Esta consta de un vestidor, un amplio baño con bañera y ducha, así como una zona de trabajo.

El último piso ofrece 4 amplias habitaciones con superficies de 19 m², 22 m², 25 m² y 29 m², de las cuales 2 disponen de baño privado (ducha, lavabo y WC independiente).

El jardín, completamente vallado y tranquilo, tiene una superficie de 1.000 m². Está orientado al sur y plantado con grandes árboles.

Una característica verdaderamente única es la antigua bodega, que alberga una cava de vino de la época galorromana (28 m²).

La propiedad dispone de calefacción a gas, aire acondicionado reversible en la suite principal, descalcificador de agua, ascensor y portón automático.

Características y Detalles

Detalles arquitectónicos
Hall de entrada Chimenea Balcón Techos altos Techos abovedados Arcade
Construcción y fachada
Edificio independiente
Estado
Muy buen estado Totalmente renovado
Características de la propiedad
Ascensor Aire acondicionado Bodega
Combustible
Gas
Características del terreno
Propiedad vallada Jardín
Servicios
Terreno urbanizado

Parámetros energéticos

Demanda de energía final
160,00 kWh/(m²a)
Clase de eficiencia energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Información legal

Agencia

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Francia
Contacto
Móvil: +33466034171
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