Périgord Noir, Dordogne, Valle del Vézère, famoso por su río y sus castillos, cuya arquitectura majestuosa y auténtica, junto con hermosas propiedades en una atmósfera tranquila, invitan a disfrutar de la naturaleza expansiva e inspiradora que las rodea. Todo esto te espera en este lugar y propiedad, en la zona de Montignac, que te recibe en sus muros, en espacios donde la calidad se combina con calidez y vitalidad.
Sin ser ostentosa, esta propiedad transmite prestigio y belleza, un placer tanto para los ojos como para la mente. El inmueble consta de un edificio principal, el propio castillo, y varios edificios auxiliares, incluidos dos alojamientos vacacionales, uno de ellos en la antigua capilla de la propiedad.
La restauración de la propiedad es reciente y se ha llevado a cabo perfectamente, conservando el encanto del lugar, pero sin olvidar la comodidad y funcionalidad de los espacios. Escaleras de piedra, chimeneas, vigas, molduras, y elementos modernos que dan nueva vida al conjunto, creando una armonía impresionante entre lo antiguo y lo nuevo: piscina cubierta climatizada, spa.
Los exteriores también te cautivarán, con piscinas, una sala de recepción, fuentes y un estanque, todo ello en un terreno vallado de 67 hectáreas que incluye praderas y bosques. Este es un lugar típico del Périgord, pero rara vez se encuentra con tanto potencial y restauración completa. Un lugar que ha resistido la prueba del tiempo y que está firmemente arraigado en el presente, ideal para pasear y relajarse, y que sin duda conquistará el corazón de cualquier amante de los bellos espacios y cosas.
¡Visita virtual disponible a petición!
El Castillo:
Escalera de piedra hasta la puerta principal.
Hall de entrada: 15 m².
Sala de estar: 50 m² con puertas de terraza, chimenea con estufa de leña.
Comedor: 23,3 m² con puertas de terraza, chimenea con estufa de leña. Pasillo con acceso a aseo con lavabo.
Cocina/comedor: 51 m², cocina totalmente equipada con AGA eléctrico. Chimenea con estufa de leña. Puertas que conducen a una terraza cubierta, ideal para recibir en verano con una hermosa vista del parque y el lago.
Segundo área cubierta con horno de pizza y zona de preparación.
Puerta a la oficina: 19 m².
Puerta a la zona trasera, área de preparación. Desde aquí se accede a un WC y un pasillo que lleva a un gran sótano, a un almacén, y escaleras que conducen a dos grandes salas de almacenamiento (un total de unos 71 m²). Una de las salas de almacenamiento tiene conexión de agua y lavandería.
Habitación en la planta baja: En total 85 m², que incluyen pasillo, vestidor, dormitorio (con puertas a la terraza), salón, baño con bañera, ducha, dos lavabos y WC. Escalera que baja a la sala de jacuzzi.
Escalera de piedra que conduce a la galería en el primer piso. Acceso a cinco habitaciones recientemente renovadas con baños de alta calidad.
Cuarto de lavandería.
La escalera de piedra continúa hasta el ático que cubre toda la zona de dormitorios.
Casa de Vacaciones 1 (antigua capilla): 47 m²
La antigua capilla se ha convertido en una casa de vacaciones con una habitación, que dispone de una cocina, un baño y una sala de estar en la planta baja, así como una escalera que conduce a un dormitorio. Pequeña terraza privada.
Casa de Vacaciones 2: 58 m²
Casa de vacaciones recién renovada y espaciosa, con una sala de estar/comedor abierta y chimenea de leña, baño y dormitorio en la planta baja. Escalera que lleva al segundo dormitorio. Terraza privada con pequeña piscina privada.
SALA DE RECEPCIÓN/ SALÓN DE FIESTAS - 186 m²
Sala de recepción de 155 m², construida específicamente para este propósito, con bar y pequeño escenario equipado con tecnología de entretenimiento. Cocina de 18 m², baño de 4,65 m² y vestuario de 8 m². Puertas corredizas a ambos lados que conducen a las terrazas.
Granero 169 m²
Granero grande con potencial en dos plantas. Actualmente utilizado parcialmente como garaje seguro, talleres y almacén.
EDIFICIOS ANEXOS AGRÍCOLAS
Un antiguo establo de ganado sigue presente y se utiliza actualmente para almacenamiento.
Granero contiguo al castillo 62 m²
Otro área de garaje/granero con el mismo tamaño en el ático.
Piscinas
La propiedad dispone de tres piscinas: una gran piscina exterior, alejada de los edificios, con su propio cobertizo de piscina de pizarra.
La segunda piscina está situada en el interior y fue construida en la antigua bodega con bóveda; es climatizada y cuenta con una iluminación impresionante que la hace adecuada para su uso durante todo el año, con acceso al spa y a la terraza-solarium con vistas al valle y al lago. La tercera piscina pertenece a una de las casas de vacaciones.
Existen un gran nogal, un lago, encinas con trufas y bosques con una gran variedad de setas. La propiedad está completamente vallada y cuenta con un sendero circular adecuado para vehículos todoterreno, así como varios caminos y senderos que atraviesan el terreno y el bosque.
Instalaciones:
El castillo se calienta con una nueva calefacción de madera/aceite, además de cinco estufas de leña (en la sala de estar, comedor, cocina/salón familiar, habitación en planta baja y dormitorio principal), así como un AGA eléctrico en la cocina/salón familiar. El dormitorio en la planta baja y la cocina/comedor también cuentan con un sistema reversible de aire acondicionado. Horno de pizza en la segunda terraza cubierta. Espacio con fregadero y equipos para el lavado de perros.
