El Castillo de Goldbeck, un complejo poligonal cuya construcción se inició alrededor del año 1300, ofrece aproximadamente 1.300 m² de superficie residencial y útil. El castillo ha sido ampliado y remodelado en varias ocasiones y cuenta con dos a tres plantas completas, además de buhardillas parcialmente acondicionadas. Actualmente dispone de 12 unidades de vivienda y 6 espacios de uso comercial (talleres, salas comunitarias y asociación del castillo). Las viviendas presentan un nivel de equipamiento básico y una distribución histórica. El edificio presenta un considerable déficit de mantenimiento y requiere una restauración integral.
Datos del inmueble
- Superficie del terreno: 9.695 m²
- Dirección: Goldbecker Burgstraße 1, 16909 Wittstock/Dosse, distrito de Goldbeck
- Suministros: abastecimiento de agua central, sistema de aguas residuales descentralizado, conexión eléctrica y de telecomunicaciones, línea de gas disponible en la calle
- Calificación urbanística: terreno en zona rural conforme al §35 de la Ley Alemana de Urbanismo (BauGB)
- Protección patrimonial: edificio catalogado dentro de una zona arqueológica protegida
Ubicación
Goldbeck es una de las localidades que forman parte de Wittstock/Dosse, en la región de Ostprignitz-Ruppin, al noroeste del estado federado de Brandeburgo, a unos 4 km del centro urbano. El entorno rural se caracteriza por campos abiertos, bosques y lagos. La zona está bien comunicada mediante la carretera comarcal 6821, la carretera estatal 14 y las autopistas A19 (a 7 km) y A24 (a 10 km). El tren regional RE6 (Wittenberge–Berlín) ofrece conexión cada hora.
Concepto de venta
El Ayuntamiento de Wittstock/Dosse busca compradores comprometidos que presenten un concepto convincente de conservación, financiación y uso futuro del inmueble. La propuesta debe incluir:
las medidas de restauración y renovación previstas,
la prueba de la financiación asegurada, y
el uso proyectado a largo plazo (por ejemplo, centro cultural, espacio comunitario o para fines residenciales y comerciales).
La adjudicación se realizará a la oferta más sólida y coherente desde el punto de vista económico y conceptual. No se aceptará un precio simbólico.
Presentación de ofertas
Las ofertas escritas, incluyendo el concepto de desarrollo y uso y el precio de compra propuesto, deberán presentarse antes del 31 de marzo de 2026 a:
Stadt Wittstock/Dosse – Amt für Stadtentwicklung
Markt 1, 16909 Wittstock/Dosse, Alemania
o por correo electrónico a: immobilien@stadt-wittstock.de
Asunto: Oferta de compra – Castillo de Goldbeck
Observaciones
El inmueble está parcialmente alquilado; se aplican las disposiciones legales vigentes en materia de arrendamiento.
El edificio está protegido como monumento histórico. Cualquier modificación requiere autorización previa de las autoridades de patrimonio.
El comprador deberá comprometerse a realizar las obras necesarias de conservación; esta obligación se incluirá en el contrato de compraventa (con cláusula penal y garantía hipotecaria).
Las obras de restauración y conservación de edificios históricos pueden ser objeto de subvención; el comprador deberá informarse por su cuenta.
La venta está sujeta a la aprobación del Consejo Municipal.
No se requiere certificado energético para los monumentos catalogados.
Visitas y consultas
Las visitas son posibles previa cita:
Sr. Krehl – +49 3394 429-111 – a.krehl@stadt-wittstock.de
Sra. Grothe – +49 3394 429-114 – j.grothe@stadt-wittstock.de
Sr. Weber – +49 3394 429-230 – m.weber@stadt-wittstock.de
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